domingo, setembro 27, 2020
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Flamengo encaminha venda de Mansão e deve investir no CT.

Foto: Editoria de Arte

GLOBO
ESPORTE
: O Conselho Deliberativo do Flamengo apreciará na próxima terça-feira a
venda da Mansão de São Conrado, imóvel localizado na Rua Jayme Silvado e que
serviu de concentração para o time de futebol até os anos 90. O Fundo
Imobiliário Personale, proprietário de dois terrenos vizinhos, é o interessado
e após inúmeras negociações ofereceu R$ 7 milhões pela compra. Se o
Deliberativo aprovar, o dinheiro será investido no patrimônio do clube,
sobretudo para a conclusão do módulo da base no Ninho do Urubu.

A casa
atualmente é garantia do clube por conta de duas execuções fiscais oriundas de
não recolhimento de INSS por gestões anteriores às de Eduardo Bandeira de
Mello. Com a venda, outra propriedade rubro-negra teria de ser usada como
garantia. O Flamengo irá receber do comprador os R$ 7 milhões. Caso não se
consiga trocar a garantia da ação judicial por outro ativo, o juiz pode pedir
para depositar judicialmente em dinheiro.
O
Conselho Fiscal do Clube emitiu parecer favorável à negociação, de forma
unânime.
A
Mansão de São Conrado encontra-se abandonada e em estado deplorável. De acordo
com o vice de patrimônio do Flamengo, Alexandre Wrobel, o clube conseguiu uma
negociação vantajosa pelo fato de a Personale ser proprietária de terrenos
vizinhos.
– O
mercado imobiliário passa por um momento muito difícil, fora isso a nossa
casa/terreno sozinhos, em função da localização e da legislação, tem o
potencial construtivo muito reduzido, o que dificulta qualquer negociação. Vale
lembrar, ainda, que a casa encontra-se fechada e abandonada há vários anos,
gerando só despesas para o clube. Nesse sentido, conseguimos tirar proveito do
interesse do grupo que já é proprietário do terreno vizinho, potencializando de
sobremaneira o valor da transação. Me parece uma excelente oportunidade.
Importante destacar, por fim, que caso o Conselho aprove o dinheiro será
integralmente revertido para o patrimônio do Flamengo, especificamente na
construção do CT da base no Ninho do Urubu.

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